大家可以利用這兩個網站,EZprice(比價網)與FindPrice(價格網),先看哪一個商品在哪個商城較便宜,再透過我的網站連結,比較一下,希望幫大家省點錢(不過還是很多東西沒有收錄進去比較)。
最近與一位長輩聊天,一年前在高雄復興路上買了一間1280萬的房子(大樓),終於有日本人要向他租屋,一個月約3萬,談起報酬率約3*12/1280 = 2.8125%,看似比定存好,實際上,有些成本未考量進去。例如: 已經閒置一年,所以期間所繳的管理費、水與電費、稅等等,而且,現在是新屋,
所以一開始租金較高,之後租金不見的會維持。所以分子的部分,不應該每年都是3*12=36萬
但是,分母的部分,少算了貸款利息、空窗期費用與相關稅金,房子的維修費等。總結是: 我粗估,每年平均約2.2% 左右。(我只是沒有透露,房價可能會下修)
這不僅僅發生在高雄,全台灣的房子過剩,租得出去算好(像我祖母的房子就好多年才租出去)
房價一定會下修,所以,我自己將錢去買儲蓄險,高保費除了有3% 折扣,它的價值就比存房子好
好處有: 每年的儲蓄費,前六年會有比定存還優的1.4%,第7年開始有2.3%;
所以大家可以想像: 存錢買了一間無形的房子,開始存就有租金,不會有健保補充保費與所得稅的問題,又可以當包租公。所以我就買了6年期儲蓄險。想知道更多或其他好康,可以line我: makeasymoney 或e-mail: automakeasymoney888@gmail.com
在網路門市看到【Waynebook】可愛動物啟蒙繪本(精裝書),推薦給大家
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商品訊息功能:
- 品號:2949385
- 柔和的畫風和輕鬆的故事
- 引導小朋友養成良善的品格
- 優良的親子讀物
商品訊息描述
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Little Wolf Goes to School
明天是小狼的第一所學校的一天 -
但他不知道會 在那裡會發生什麼。
他將有什麼新的東西要學?
而且他會不會表現的不夠好,
但是,媽媽來接他回家的時候,
在結束的一天,
快樂的小野狼是肯定了一件事,
就是他迫不及待地想再回去學校,
迎接他第二天!
Little Raccoon Learns to Share
小浣熊挑什麼甜美的漿果!
她想要把這些漿果全部吃掉。
因此,當他朋友來時他當間諜躲在灌木叢哩,
她怎樣保管自己的將果呢?
或者是她會給別人獎勵一起分享嗎?
這本是一個可愛的書是自己分享,
和來自於與他人分享的好,
這是給孩子學會分享和學習。
Lily and Trooper's Winter
雪花點綴在天空百合和騎兵,
一個冬天的早晨,
首先,他們將雪人打扮,
然後他們再去滑雪冒險,
一不小心滑倒把頭埋到雪推裡,
百合會收工回家嗎?
還是繼續她的一場冒險??
一起看看他們些下來的驚喜!
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